Önemli: Sınır anlaşmazlığı ve resmi ölçü işlemlerinde lisanslı harita/kadastro mühendisi ve Tapu Kadastro birimleri yetkilidir. Bu yazı kavramsal rehberdir.
Kadastro paftası nedir?
Kadastro paftası, bir bölgedeki parsellerin sınırlarının çizildiği resmi harita paftasıdır. Her paftanın bir pafta numarası vardır. TKGM Parsel Sorgu’da parsele tıkladığınızda sıkça bu pafta bilgisi görünür.
Ne işe yarar?
- Parselin hangi kadastro belgesinde yer aldığını bulmak
- Tapu/Kadastro’da ölçü, ifraz, tevhid, sınır düzeltme gibi işlemlerde referans
- Teknik raporlarda ve aplikasyon belgelerinde konumlandırma
Koordinat ne işe yarar?
Parsel köşe noktalarının veya parsel merkezinin sayısal konumudur. TKGM sisteminde sıkça ITRF (güncel ulusal sistem) ve bazı işlemlerde ED50 gibi farklı datum/projeksiyonlarla ifade edilir. İki sistemdeki sayı aynı noktayı farklı rakamlarla gösterir; karıştırmayın.
- Haritada parsele gitmek, CBS / drone / ölçüm yazılımına aktarmak
- Komşu parsellerle ilişkili teknik çizim
- Navigasyon (yaklaşık); hukuki sınır için yeterli değildir
Aplikasyon krokisi ile farkı
Aplikasyon krokisi, parselin arazideki yerini / köşelerini uygulamaya dönük gösteren teknik belgedir. Belediye imar durumu başvurusunda ve birçok imar/yapı işleminde istenir. Pafta numarası “hangi arşiv sayfası?”, aplikasyon “zeminde nereye düşüyor?” sorusuna yaklaşır.
TKGM ekranından pratik kullanım
- parselsorgu.tkgm.gov.tr üzerinde parsele tıklayın.
- Pafta ve varsa koordinat / indirme (PDF, KML) seçeneklerini not edin.
- Bu çıktıyı bilgilendirme amaçlı saklayın; resmi işlemde kurumun istediği asıl/onaylı belgeyi kullanın.
Dikkat
- Telefon GPS’i ile “sınır burası” demek hukuki bağlayıcı değildir.
- Eski pafta ile yeni ölçü arasında fark olabilir; ihtilafta resmi ölçü esastır.
- İmar planı çizgisi ile kadastro sınırı farklı katmanlardır; ikisini karıştırmayın.
Sık sorulan sorular
Pafta numarası nedir?
Parselin çizildiği kadastro paftasının kimlik numarasıdır. Ölçü ve arşiv belgelerinde referans olarak kullanılır.
Koordinat tek başına sınır çizer mi?
Koordinatlar konumu tanımlar; arazide sınır tespiti ve resmi aplikasyon için yetkili harita/kadastro süreci gerekir. Telefon GPS’i birkaç metre sapabilir.
Aplikasyon krokisi nedir?
Parselin zemindeki konumunu / köşe noktalarını gösteren, imar ve yapılaşma başvurularında sık istenen teknik belgedir. İmar durumu başvurusunda da istenebilir.
Ada-parsel ile arsanızı videoda gösterin
Resmi sorgulardan öğrendiğiniz parsele Terramony ile TKGM sınırlı sanal drone videosu ekleyebilirsiniz. İlk çekim ücretsiz deneme.
Kayıt olmak tamamen ücretsizdir. İlk çekiminizi hemen yapabilirsiniz!
Ücretsiz kayıt ol